Obowiązkowe kontrole techniczne Twojego domu. Nie zapominaj, to ważne.

PZU Dom

Obowiązkowe kontrole techniczne Twojego domu. Nie zapominaj, to ważne

Masz dom? Pamiętaj, że odpowiadasz za systematyczne kontrole jego stanu technicznego przede wszystkim dla własnego bezpieczeństwa.

Regularnie wykonywane przeglądy pomagają zadbać o właściwe użytkowanie budynków. W ten sposób zmniejszasz ryzyko m.in. pożaru czy innych zdarzeń zagrażających życiu i zdrowiu. Dzięki temu domownicy mogą czuć się bezpieczniej.

Pilnuj terminów kontroli i powierzaj je tylko osobom, które:

mają uprawnienia właściwej specjalności i w odpowiednim zakresie,
przed rozpoczęciem kontroli zapoznały się z dokumentami z poprzednich kontroli, z protokołami odbioru robót remontowych, zgłoszeniami usterek, wad, uszkodzeń lub innych zniszczeń budynku czy instalacji,
po każdej kontroli sporządzają protokół (w przypadku przeglądów kominowych od 18 września 2023 roku obwiązuje e‑protokół).

Sprawdź, co należy kontrolować, kto może to robić i jak często

Co należy kontrolować	Jak często	Jaki specjalista może to zrobić
Urządzenia związane z ochroną środowiska (np. szamba, kolektory słoneczne, pompy ciepła, przydomowe oczyszczalnie ścieków, rekuperatory)	1 raz w roku	Osoba z uprawnieniami budowlanymi do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej
Instalacje gazowe	1 raz w roku	Osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej lub osoba, która ma świadectwa wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.
Przewody kominowe (przegląd): dymowe spalinowe wentylacyjne	1 raz w roku	Osoba z kwalifikacjami mistrza w rzemiośle kominiarskim lub osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej.
Przewody kominowe (czyszczenie): w paleniskach opalanych paliwem stałym w paleniskach opalanych paliwem płynnym i gazowym	co najmniej 1 raz na 3 miesiące co najmniej 1 raz na 6 miesięcy	Czyszczenie przewodów kominowych może wykonać osoba bez uprawnień - nawet właściciel domu. Zalecamy jednak, aby co najmniej jedno czyszczenie było wykonane przez osobę z uprawnieniami przy okazji wykonania przeglądu (zob. poprzedni punkt).
Kotły o nominalnej mocy cieplnej od 20 kW do 100 kW opalane paliwem ciekłym lub stałym o nominalnej mocy cieplnej większej niż 100 kW opalane gazem o nominalnej mocy cieplnej większej niż 100 kW Inne źródła ciepła – dostępne części systemu ogrzewania lub połączonego systemu ogrzewania i wentylacji, o sumarycznej nominalnej mocy cieplnej większej niż 70 kW	co najmniej 1 raz na 5 lat co najmniej 1 raz na 2 lata co najmniej 1 raz na 4 lata co najmniej 1 raz na 3 lata	Osoba z uprawnieniami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych.
Instalacja elektryczna	1 raz na 5 lat	Osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej lub osoba, która ma świadectwa wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.
Cały budynek	1 raz na 5 lat	Osoba z uprawnieniami budowlanymi do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej.

< !!! Tablet !!! >

Co należy kontrolować	Jak często	Jaki specjalista może to zrobić
Urządzenia związane z ochroną środowiska (np. szamba, kolektory słoneczne, pompy ciepła, przydomowe oczyszczalnie ścieków, rekuperatory)	1 raz w roku	Osoba z uprawnieniami budowlanymi do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej
Instalacje gazowe	1 raz w roku	Osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej lub osoba, która ma świadectwa wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.
Przewody kominowe (przegląd): dymowe spalinowe wentylacyjne	1 raz w roku	Osoba z kwalifikacjami mistrza w rzemiośle kominiarskim lub osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej.
Przewody kominowe (czyszczenie): w paleniskach opalanych paliwem stałym w paleniskach opalanych paliwem płynnym i gazowym	co najmniej 1 raz na 3 miesiące co najmniej 1 raz na 6 miesięcy	Czyszczenie przewodów kominowych może wykonać osoba bez uprawnień - nawet właściciel domu. Zalecamy jednak, aby co najmniej jedno czyszczenie było wykonane przez osobę z uprawnieniami przy okazji wykonania przeglądu (zob. poprzedni punkt).
Kotły o nominalnej mocy cieplnej od 20 kW do 100 kW opalane paliwem ciekłym lub stałym o nominalnej mocy cieplnej większej niż 100 kW opalane gazem o nominalnej mocy cieplnej większej niż 100 kW Inne źródła ciepła – dostępne części systemu ogrzewania lub połączonego systemu ogrzewania i wentylacji, o sumarycznej nominalnej mocy cieplnej większej niż 70 kW	co najmniej 1 raz na 5 lat co najmniej 1 raz na 2 lata co najmniej 1 raz na 4 lata co najmniej 1 raz na 3 lata	Osoba z uprawnieniami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych.
Instalacja elektryczna	1 raz na 5 lat	Osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej lub osoba, która ma świadectwa wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.
Cały budynek	1 raz na 5 lat	Osoba z uprawnieniami budowlanymi do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej.

< !!! mobile!!! >

Co należy kontrolować	Jak często	Jaki specjalista może to zrobić
Urządzenia związane z ochroną środowiska (np. szamba, kolektory słoneczne, pompy ciepła, przydomowe oczyszczalnie ścieków, rekuperatory)	1 raz w roku	Osoba z uprawnieniami budowlanymi do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej
Instalacje gazowe	1 raz w roku	Osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej lub osoba, która ma świadectwa wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.
Przewody kominowe (przegląd): dymowe spalinowe wentylacyjne	1 raz w roku	Osoba z kwalifikacjami mistrza w rzemiośle kominiarskim lub osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej.
Przewody kominowe (czyszczenie): w paleniskach opalanych paliwem stałym w paleniskach opalanych paliwem płynnym i gazowym	co najmniej 1 raz na 3 miesiące co najmniej 1 raz na 6 miesięcy	Czyszczenie przewodów kominowych może wykonać osoba bez uprawnień - nawet właściciel domu. Zalecamy jednak, aby co najmniej jedno czyszczenie było wykonane przez osobę z uprawnieniami przy okazji wykonania przeglądu (zob. poprzedni punkt).
Kotły o nominalnej mocy cieplnej od 20 kW do 100 kW opalane paliwem ciekłym lub stałym o nominalnej mocy cieplnej większej niż 100 kW opalane gazem o nominalnej mocy cieplnej większej niż 100 kW Inne źródła ciepła – dostępne części systemu ogrzewania lub połączonego systemu ogrzewania i wentylacji, o sumarycznej nominalnej mocy cieplnej większej niż 70 kW	co najmniej 1 raz na 5 lat co najmniej 1 raz na 2 lata co najmniej 1 raz na 4 lata co najmniej 1 raz na 3 lata	Osoba z uprawnieniami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych.
Instalacja elektryczna	1 raz na 5 lat	Osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej lub osoba, która ma świadectwa wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.
Cały budynek	1 raz na 5 lat	Osoba z uprawnieniami budowlanymi do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej.

Informacja prawna

Ten materiał ma charakter wyłącznie informacyjny, a zaprezentowany w nim stan prawny jest aktualny na dzień opracowania materiału, tj. 18 stycznia 2024 r.
Po wskazanej dacie autorzy nie ponoszą odpowiedzialności za aktualność zamieszczonych informacji i ewentualne skutki ich wykorzystania.